Precios de lista vigentes al 15 de abril de 2025. Sujetos a actualización según avance de obra. Se muestran precios de unidades disponibles representativas por tipología.
Tipo A
Estándar · 1 recámara + 1 baño · Vista Malecón
~32–34 m²
| Unidad |
Piso |
m² totales |
Vista |
Precio lista |
Estatus |
| 501 | 5 | 34.23 | Malecón | $3,687,000 | Disponible |
| 502 | 5 | 32.56 | Malecón | $3,687,000 | Disponible |
| 503 | 5 | 31.94 | Malecón | $3,687,000 | Disponible |
| 504 | 5 | 32.29 | Malecón | $3,687,000 | Disponible |
| 601 | 6 | 34.23 | Malecón | $3,687,000 | Disponible |
| 603 | 6 | 31.94 | Malecón | $3,687,000 | Disponible |
| 604 | 6 | 32.29 | Malecón | $3,687,000 | Disponible |
Tipo B
Compacta · 1 recámara + 1 baño · Vista ciudad
30.38 m²
| Unidad |
Piso |
m² totales |
Vista |
Precio lista |
Estatus |
| 606 | 6 | 30.38 | Ciudad | $2,860,000 | Disponible |
| 804 | 8 | 30.38 | Ciudad | $2,860,000 | Disponible |
| 904 | 9 | 30.38 | Ciudad | $2,860,000 | Disponible |
| 1004 | 10 | 30.38 | Ciudad | $2,860,000 | Disponible |
| 1104 | 11 | 30.38 | Ciudad | $2,860,000 | Disponible |
| 1204 | 12 | 30.38 | Ciudad | $2,860,000 | Disponible |
| 1404 | 14 | 30.38 | Ciudad | $2,890,000 | Disponible |
Tipo C
Junior Suite · 2 recámaras + 1 baño · Vistas múltiples
47.81 m²
| Unidad |
Piso |
m² totales |
Vista |
Precio lista |
Estatus |
| 407 | 4 | 47.81 | Malecón Olas Altas | $3,890,000 | Disponible |
| 507 | 5 | 47.81 | Malecón Olas Altas | $3,890,000 | Disponible |
| 607 | 6 | 47.81 | Malecón Olas Altas | $3,890,000 | Disponible |
| 705 | 7 | 47.81 | Malecón Olas Altas | $3,890,000 | Disponible |
| 803 | 8 | 47.81 | Malecón Tres Islas | $3,890,000 | Disponible |
| 903 | 9 | 47.81 | Malecón Tres Islas | $3,515,000 | Disponible |
| 1105 | 11 | 47.81 | Malecón Olas Altas | $4,250,000 | Disponible |
| 1205 | 12 | 47.81 | Malecón Olas Altas | $4,250,000 | Disponible |
| 1403 | 14 | 47.81 | Malecón Tres Islas | $4,250,000 | Disponible |
| 1405 | 14 | 47.81 | Malecón Olas Altas | $4,250,000 | Disponible |
| 1503 | 15 | 47.81 | Malecón Tres Islas | $4,250,000 | Disponible |
| 805 | 8 | 47.81 | Malecón Olas Altas | $3,890,000 | Separado |
Tipo D
Suite Premium · 2 recámaras + 2 baños · Vista Malecón
64–67 m²
| Unidad |
Piso |
m² totales |
Vista |
Precio lista |
Estatus |
| 901 | 9 | 64.24 | Malecón | $5,290,000 | Disponible |
| 1002 | 10 | 66.87 | Malecón | $5,290,000 | Disponible |
| 1101 | 11 | 64.24 | Malecón | $5,290,000 | Disponible |
| 1102 | 11 | 66.87 | Malecón | $5,290,000 | Disponible |
| 1201 | 12 | 64.24 | Malecón | $5,290,000 | Disponible |
| 1202 | 12 | 66.87 | Malecón | $5,290,000 | Disponible |
| 1401 | 14 | 64.24 | Malecón | $5,290,000 | Disponible |
| 1402 | 14 | 66.87 | Malecón | $5,290,000 | Disponible |
| 1501 | 15 | 64.24 | Malecón | $5,290,000 | Disponible |
| 1502 | 15 | 66.87 | Malecón | $5,290,000 | Disponible |
Precios de lista vigentes al 15 de abril de 2025. Precios en pesos mexicanos (MXN) e incluyen IVA donde aplique. Sujetos a actualización conforme avance de obra y listas subsecuentes. Consultar disponibilidad exacta con asesor comercial antes de cualquier compromiso.
Plan estándar
Enganche + mensualidades
30% enganche al momento de apartar.
Saldo en mensualidades durante el período de construcción.
Complemento a crédito hipotecario en escrituración.
Convenios bancarios disponibles:
Santander · BBVA · Banorte
Plan contado
10% de descuento
Liquidación total al momento de apartar.
Descuento del 10% sobre precio de lista.
Aplica sobre el precio vigente en la fecha de firma.
Ejemplo Tipo C ($3,890,000):
Precio contado: $3,501,000
Apartado inicial$50,000 MXN para separar unidad
Enganche estándar30% del precio de lista
Descuento contado10% sobre precio de lista
Período de mensualidadesDurante construcción hasta entrega (2028)
Crédito hipotecarioSantander · BBVA · Banorte — asesoría incluida
ROI proyectado anual
~18%
Basado en: tarifa promedio $3,500/noche · Ocupación 60% · Gastos operativos 35%
Plusvalía proyectada
~14%
Diferencia estimada entre precio preventa y precio en entrega 2028
Ingreso proyectado (Tipo C)
~$78,000
Por mes en temporada alta. Proyección base. No es garantía.
Ingreso proyectado (Tipo A)
~$57,000
Por mes en temporada alta. Proyección base. No es garantía.
Supuestos del modelo financiero
- Tarifa promedio por noche: $3,500 MXN
- Ocupación anual conservadora: 60%
- Gastos operativos (administración, limpieza, mantenimiento): 35% de ingresos brutos
- Administración profesional por operadora especializada
- 30 días anuales de uso personal del propietario
- Proyecciones calculadas sobre precio de preventa, no precio de entrega
- Pool de rentas con mínimo garantizado del 12% durante primeros 2 años disponible como opción
- Plusvalía proyectada basada en diferencial histórico entre precio preventa y entrega
Las proyecciones de ROI, ingresos y plusvalía presentadas son estimaciones basadas en modelos de mercado y supuestos históricos de ocupación en Mazatlán. No constituyen garantía de rendimiento. Los resultados reales pueden variar según condiciones de mercado, temporadas, gestión y otros factores. Consultar términos y condiciones del contrato de compraventa.
Cada unidad se entrega 100% amueblada y equipada, lista para generar ingresos desde el día de entrega. El equipamiento ha sido diseñado por NL Diseño Interiores y está especificado para el uso vacacional intensivo.
Cocina
Frigobar MABE 90L · Microondas MABE · Parrilla vitrocerámica IO MABE · Mesa y sillas Cacao Design · Utensilios completos · Cocina integral a medida en laminado apariencia madera
Recámara
Colchón LUUNA Queen · Almohadas ajustables (4 pack) · Closet a medida con puerta espejo · Cabecera en enchapado de madera pino · Mueble TV en madera de rosa morada
Baño
Inodoro HELVEX OP Capri Plus · Lavabo Marcus bajo cubierta · Monomando HELVEX · Regadera HELVEX · Toallero + portapapel + accesorios HELVEX · Bajo lavabo a medida
Terraza
Sillas exteriores Cacao Design · Taburete exterior Cacao Design · Maceta decorativa · Cortinas DYTAG / IKEA
Diseño de interioresNL Diseño Interiores
ArquitecturaMZMX Arquitectura
Acabados estructuralesGonzález Loya Estructural + Cautin Estructural
Espejo principalEL.01 (1.25 × 1.79 m)
PantallaSamsung Crystal UHD 4K 55" (según disponibilidad)
Administración primer añoIncluida de cortesía
